Immobilien

Hochwertigen Fotos erhöhen Ihre Chancen, eine Liegenschaft/Wohnung schnell zu verkaufen oder zu vermieten.

Pro­fes­sio­nelle Innen- und Aus­sen­auf­nah­men, sowie vir­tu­elle 360° Rund­gänge und Droh­nen­fo­to­gra­fie zu fai­ren, trans­pa­ren­ten Kon­di­tio­nen.

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Patrick Kel­ler, Kel­ler Immo­bi­lien AG

«Wir haben Herr Huwi­ler als auf­rich­ti­gen und zuver­läs­si­gen Foto­gra­fen und freund­li­chen Part­ner ken­nen­ge­lernt. Die Kom­mu­ni­ka­tion sowie die Resul­tate sei­ner Arbei­ten über­zeug­ten uns und spre­chen für sich. Wenn wir pro­fes­sio­nelle Fotos von unse­ren Lie­gen­schaf­ten benö­ti­gen, ist Herr Huwi­ler unsere ers­ter Ansprech­per­son.»

  • Fotos für Ver­kauf und Ver­mie­tung
  • Bau­do­ku­men­ta­tion
  • Droh­nen­auf­nah­men
  • 360° Rund­gang mit 3D-Tech­no­lo­gie*
  • Vir­tual Rea­lity (VR)
  • Vir­tu­el­les Möblie­ren / Reno­va­tion
For Web Official Matterport Service Partner Badge
trusted photographer

For Web Official Matterport Service Partner BadgeVirtuelle 360°-Tour mit 3D-Matterport-Technologie

Als Mat­ter­port Ser­vice Part­ner scanne und foto­gra­fiere ich Ihre Liegenschaft/Wohnungen mit einer Spe­zi­al­ka­mera und erstelle dar­aus eine span­nende 360°-Tour.

Der Betrach­ter bestimmt, was er sieht – das schafft Ver­trauen, redu­ziert unnö­tige Besich­ti­gungs­ter­mine und ver­kürzt damit die Leer­stands­zei­ten.

Aus den Auf­nah­men wer­den zudem druck­fä­hige Fotos ihrer Lie­gen­schaft gene­riert und zur Ver­fü­gung gestellt.

Die spe­zi­elle Mat­ter­port Spe­zi­al­ka­mera, scannt zusätz­lich zu den Fotos mit­tels Infra­rot­la­ser die drei­di­men­sio­na­len Raum­struk­tu­ren. Damit wird eine 3D-Ansicht der Räume erstellt und gezeigt. Eine Tour durch die Räume über­rascht so durch ihre ein­zig­ar­tige Prä­sen­ta­tion mit 3D-Über­gangs­ef­fek­ten, man fühlt sich, als wäre man selbst live in dem Raum. Als Option kön­nen aus den Daten auch sche­ma­ti­sche Grund­risse erstellt wer­den.

Immobilien / Wohnungen / Häuser / Gewerbeobjekte

Die Rund­gänge kön­nen bei­spiels­weise bei New­Home, ImmoScout etc. ange­zeigt wer­den. Sie erhal­ten zusätz­lich hoch­auf­lö­sende Fotos der Objekte (auch für Print geeig­net). Grös­sere Objekte, Gewer­be­räume und für Volu­men­auf­träge wird indi­vi­du­ell offe­riert.

Woh­nung (bis 5 Zim­mer)
Fr. 550.00
 
(Leer-)Wohnungen bis 5 Zim­mer, zusätz­lich Aus­sen­auf­nahme, zusätz­li­che Zim­mer + Fr. 50.–. Inkl. Betriebskosten/Hosting für 1. Jahr, danach Fr. 60.–/Jahr. *)

Ein­fa­mi­li­en­haus
Fr. 780.00
 
EFH bis 6.5 Zim­mer, zusätz­li­che Aus­sen­auf­nah­men (Aus­sen­an­sicht, Gar­ten, Ter­rasse) Zusätz­li­che Zim­mer + Fr. 50.–. Inkl. Betriebskosten/Hosting für 1. Jahr, danach Fr. 60.–/Jahr. *)

Option: Sche­ma­ti­scher 2D-Grund­riss
Fr. 50.00
 
Sche­ma­ti­sche Grund­risse jeder Etage im For­mat PDF und PNG mit einer Mass­ge­nau­ig­keit von ca. 1 bis 2%. Per­fekte Lösung, wenn die ursprüng­li­chen Zeich­nun­gen feh­len.

Option: Visua­li­sier­ter 3D-Grund­riss
Fr. 80.00
 
Der drei­di­men­sio­nal visua­li­sierte Grund­riss ist für die meis­ten Betrach­ter ein­fa­cher zu ver­ste­hen als der tech­ni­sche kor­rekte 2D Grund­riss­plan.

Sche­ma­ti­scher 2D Grund­riss (Bei­spiel)

2d grundriss quadrat

Visu­el­ler 3D Grund­riss (Bei­spiel)

3d grundriss

Alle Preise ver­ste­hen sich als Richt­preise exkl. 7.7% MWST, zuzüg­lich Weg­spe­sen. 

*) Für die jähr­li­chen Betriebskosten/Hosting gibt es Men­gen­ra­batte: ab 3 akti­ven Tou­ren 20%, ab 5 Tou­ren 25%, ab 10 Tou­ren 30%.

HighEnd-Immobilienfotografie

Highend-Aufbereitung inbegriffen!

In mei­nen Prei­sen inbe­grif­fen ist eine auf­wän­dige Bild­auf­be­rei­tung und Opti­mie­rung. So erhal­ten Sie stets per­fekte Immo­bi­li­en­fo­tos.

  • Ersetzen/Optimieren des Him­mels
  • Rasen­ver­ede­lung – Repa­ra­tur oder Aus­tausch
  • Vir­tu­elle Pool­rei­ni­gung
  • Bildschirme/TVs wer­den mit Bild aus­ge­stat­tet
  • Ent­fer­nen von über­strahl­ten Berei­chen (Fens­ter)
  • Ent­fer­nung von Lin­sen­ver­zer­run­gen
  • Weis­s­ab­gleich
  • Bild­schär­fung
  • Farb­kor­rek­tu­ren
  • Hel­lig­keits- und Kon­trast­ein­stel­lung
  • Ver­ti­ka­les und hori­zon­ta­les Rich­ten
  • Ent­fer­nung klei­ner Schön­heits­feh­ler
aussen vorheraussen nachher
innen vorherinnen nachher

Zusätz­li­che Dienst­leis­tun­gen wie vir­tu­el­les Sta­ging (leere Räume vir­tu­ell ein­rich­ten), vir­tu­elle Reno­va­tio­nen (aus alt mach neu), Erstel­lung von Grund­ris­sen, Ren­de­rings und Visua­li­sie­run­gen etc. auf Anfrage.

Preisliste Immobilienfotografie Wohnungen/Häuser

Basis­preis (1 bis 2.5 Zim­mer)
Fr. 320.00
 
pro Wohnung/Einfamilienhaus, beinhal­tet 1–2 Aus­sen­auf­nah­men, sowie in der Woh­nung: Bäder/Duschen, Woh­nungs­flur, Balkon/Terrasse. Die Pau­scha­len beinhal­ten immer auch die Pre­mium-Auf­be­rei­tung.

jedes wei­tere Zim­mer
+ Fr. 40.00
 
pro Zim­mer

zusätz­lich Auf­nah­men von Gar­ten / Pool / Kel­ler / Dach­stock etc.
+ Fr. 40.00
 
pro Ansicht

zusätz­lich Luft­auf­nahme (per Drohne)
+ Fr. 150.00
 
Ver­schie­dene Ansichts­win­kel. Bedingt Lage aus­ser­halb Flug­ver­bots­zone. Sind Flug­be­wil­li­gun­gen ein­zu­ho­len kön­nen zusätz­li­che Kos­ten anfal­len.

Weg­spe­sen
Fr. 1.50/km
 
beinhal­tet Weg­spe­sen und Fahr­zeit

Die Pau­scha­len beinhal­ten Foto­gra­fie, Sich­tung und Hig­hEnd-Auf­be­rei­tung (wie oben beschrie­ben). Aus­ser­dem sind die zeit­lich unli­mi­tier­ten Bild­nut­zungs­rechte zur Ver­mark­tung der foto­gra­fier­ten Immo­bi­lie inklu­diert.

Alle Preis­an­ga­ben exkl. 7.7% MWST

Men­gen­ra­bate: ab 3 Woh­nun­gen 10%, ab 5 Woh­nun­gen 15%, ab 8 Woh­nun­gen 20%

Preisliste Immobilienfotografie Gewerberäume/-liegenschaften

Basis­preis Gewer­be­räum­lich­kei­ten
Fr. 400.00
 
pro Objekt, beinhal­tet 10–20 Innen­auf­nah­men und 2–3 Aus­sen­auf­nah­men. *) Spe­zi­elle Anforderungen/erhöhter Auf­wand nach Abspra­che.

zusätz­li­che Innen­auf­nah­men
+ Fr. 25.00
 
pro wei­tere Ansicht

zusätz­lich Luft­auf­nah­men (per Drohne)
+ Fr. 150.00
 
Ver­schie­dene Ansichts­win­kel. Bedingt Lage aus­ser­halb Flug­ver­bots­zone. Sind Flug­be­wil­li­gun­gen ein­zu­ho­len kön­nen zusätz­li­che Kos­ten anfal­len. Bei gros­sem Gelände oder auf­wän­di­ger Pro­duk­tion kann der Preis abwei­chen.

Weg­spe­sen
Fr. 1.50/km
 
beinhal­tet Weg­spe­sen und Fahr­zeit

Die Pau­scha­len beinhal­ten Foto­gra­fie, Sich­tung und Hig­hEnd-Auf­be­rei­tung (wie oben beschrie­ben). Aus­ser­dem sind die zeit­lich unli­mi­tier­ten Bild­nut­zungs­rechte zur Ver­mark­tung der foto­gra­fier­ten Immo­bi­lie inklu­diert.

Alle Preis­an­ga­ben exkl. 7.7% MWST

Men­gen­ra­bate: ab 3 Objekte 10%, ab 5 Objekte 15%, ab 8 Objekte 20%

Virtuelles Einrichten/Möblieren (Virtual Staging)

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Mit die­sem Pre­mi­umser­vice sieht der poten­ti­elle Käu­fer oder Mie­ter, wie Ihre Immo­bi­lie fer­tig ein­ge­rich­tet aus­se­hen könnte. Wir stel­len mit­tels digi­ta­ler Bild­be­ar­bei­tung Möbel, Tep­pi­che, Deko­ar­ti­kel etc. in den Raum, nach Wunsch und Bud­get kön­nen gar Boden- und Wand­be­läge aus­ge­tauscht wer­den. Auch Räume im Roh­bau kön­nen so visua­li­siert wer­den.

Virtuelles Möblieren, virtuelle Renovation und Einrichtung

Die Kos­ten vari­ie­ren abhän­gig vom Aus­gangs­ma­te­rial (Qua­li­tät der Innen-/Aus­sen­auf­nahme) und den Wün­schen (z.B. Art der Möblie­rung, Bild­kor­rek­tu­ren, Aus­tausch von Boden- und Wand­be­lä­gen, Begrü­nung etc.).

Fr. 140.00 bis 380.00

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Objekt­be­schrei­bung (Art des Objekts, unge­fähre Grösse in m2, Anzahl Eta­gen, Anzahl Räume, etc.)

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