«Wir haben Herr Huwiler als aufrichtigen, zuverlässigen Fotografen und freundlichen Partner kennengelernt. Die Kommunikation sowie die Resultate seiner Arbeiten überzeugten uns und sprechen für sich. Unsere erste Ansprechperson, wenn wir professionelle Fotos von unseren Liegenschaften benötigen.»
HighEnd-Immobilienfotografie
Highend-Aufbereitung inbegriffen!
In meinen Preisen inbegriffen ist eine aufwändige Bildaufbereitung und Optimierung. So erhalten Sie stets perfekte Immobilienfotos.
Ersetzen/Optimieren des Himmels
Rasenveredelung — Reparatur oder Austausch
Virtuelle Poolreinigung
Bildschirme/TVs werden mit Bild ausgestattet
Entfernen von überstrahlten Bereichen (Fenster)
Entfernung von Linsenverzerrungen
Weissabgleich
Bildschärfung
Farbkorrekturen
Helligkeits- und Kontrasteinstellung
Vertikales und horizontales Richten
Entfernung kleiner Schönheitsfehler
Zusätzliche Dienstleistungen wie virtuelles Staging (leere Räume virtuell einrichten), virtuelle Renovationen (aus alt mach neu), Erstellung von Grundrissen, Renderings und Visualisierungen etc. auf Anfrage.
Preisliste Immobilienfotografie Wohnungen/Häuser
Kleine Wohnung (bis 3 Zimmer)
Fr. 320.00
Sie erhalten ca. 15–25 hochwertig aufbereitete Fotos von Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Dusche/WC, ausserdem 1–2 Aussenaufnahmen und wenn vorhanden Balkon/Terrasse. Die Pauschalen beinhalten immer auch die Premium-Aufbereitung.
Mittlere Wohnung (3.5 bis 5.5 Zimmer)
Fr. 450.00
Sie erhalten ca. 20–30 hochwertig aufbereitete Fotos von Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Dusche/WC, ausserdem 2–4 Aussenaufnahmen und wenn vorhanden Balkon/Terrasse. Die Pauschalen beinhalten immer auch die Premium-Aufbereitung.
Grosse Wohnung und EFH
Fr. 550.00
Sie erhalten ca. 30–40 hochwertig aufbereitete Fotos von Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Dusche/WC, ausserdem 3–6 Aussenaufnahmen und wenn vorhanden Balkon/Terrasse, Garten, Keller/Heizungsraum, Dachstock, Bastelraum, Tiefgarage. Die Pauschalen beinhalten immer auch die Premium-Aufbereitung.
zusätzlich Luftaufnahme (per Drohne)
+ Fr. 120.00
Ca. 4 bis 10 verschiedene Ansichtswinkel. Bedingt eine Lage ausserhalb Flugverbotszone. Sind Flugbewilligungen einzuholen können zusätzliche Kosten anfallen.
Die Pauschalen beinhalten Fotografie, Sichtung und High-End-Aufbereitung (wie oben beschrieben). Ausserdem sind die zeitlich unlimitierten Bildnutzungsrechte zur Vermarktung der fotografierten Immobilie inkludiert.
Alle Preisangaben exkl. 7.7% MWST
Mengenrabate: Für regelmässige Aufträge (ab 10 Objekte pro Jahr) sind Rahmenvereinbarungen mit individuellen Konditionen möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
pro Objekt, beinhaltet 10–20 Innenaufnahmen und 2–3 Aussenaufnahmen. *) Spezielle Anforderungen/erhöhter Aufwand nach Absprache.
Mittlere Gewerberäumlichkeiten
Fr. 450.00
pro Objekt, beinhaltet 20–30 Innenaufnahmen und 2–4 Aussenaufnahmen. *) Spezielle Anforderungen/erhöhter Aufwand nach Absprache.
Grosse Gewerberäumlichkeiten
Fr. 550.00
pro Objekt, beinhaltet 30–40 Innenaufnahmen und 3–6 Aussenaufnahmen. *) Spezielle Anforderungen/erhöhter Aufwand nach Absprache.
zusätzlich Luftaufnahmen (per Drohne)
+ Fr. 120.00
Verschiedene Ansichtswinkel. Bedingt eine Lage ausserhalb Flugverbotszone. Sind Flugbewilligungen einzuholen, können zusätzliche Kosten anfallen. Bei grossem Gelände oder aufwendiger Produktion kann der Preis abweichen.
Die Pauschalen beinhalten Fotografie, Sichtung und HighEnd-Aufbereitung (wie oben beschrieben). Ausserdem sind die zeitlich unlimitierten Bildnutzungsrechte zur Vermarktung der fotografierten Immobilie inkludiert.
Alle Preisangaben exkl. 7.7% MWST
Mengenrabate: Für regelmässige Aufträge (ab Objekte pro Jahr) sind Rahmenvereinbarungen mit individuellen Konditionen möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Virtuelle 360°-Tour mit 3D-Matterport-Technologie
Als Matterport Service Partner scanne und fotografiere ich Ihre Liegenschaft/Wohnungen mit einer Spezialkamera und erstelle daraus eine spannende 360°-Tour.
Der Betrachter bestimmt, was er sieht – das schafft Vertrauen, reduziert unnötige Besichtigungstermine und verkürzt damit die Leerstandszeiten.
Aus den Aufnahmen werden zudem druckfähige Fotos ihrer Liegenschaft generiert und zur Verfügung gestellt.
Die spezielle Matterport Spezialkamera, scannt zusätzlich zu den Fotos mittels Infrarotlaser die dreidimensionalen Raumstrukturen. Damit wird eine 3D-Ansicht der Räume erstellt und gezeigt. Eine Tour durch die Räume überrascht so durch ihre einzigartige Präsentation mit 3D-Übergangseffekten, man fühlt sich, als wäre man selbst live in dem Raum. Als Option können aus den Daten auch schematische Grundrisse erstellt werden.
3D Rundgang für Immobilien / Wohnungen / Häuser / Gewerbeobjekte
Die Rundgänge können beispielsweise bei ImmoScout, NewHome, Homegate (bei Homegate nur mit Partnervereinbarung) etc. angezeigt werden. Sie erhalten zusätzlich hochauflösende Fotos der Objekte (auch für Print geeignet). Für regelmässige Aufträge sind auch Rahmenverträge mit Spezialkonditionen möglich.
Wohnungen (bis 5 Zimmer)
Fr. 480.00
(Leer-)Wohnungen bis 5 Zimmer inkl. 1–2 Aussenaufnahmen. Grössere Wohnungen + Fr. 50.– pro Zimmer.
Inkl. Betriebskosten/Hosting für ein Jahr. Verlängerung Fr. 60.–/Jahr. *)
Einfamilienhaus (EFH)
Fr. 630.00
EFH bis 7 Zimmer inkl. 2–3 Aussenaufnahmen (Aussenansicht, Garten, Terrasse).
Grössere EFH + Fr. 50.– pro weiteres Zimmer. Inkl. Betriebskosten/Hosting für ein Jahr. Verlängerung Fr. 60.–/Jahr. *)
Leerstehende Gewerbeobjekte bis 199 m²
Fr. 480.00
Inkl. Betriebskosten/Hosting für ein Jahr. Verlängerung Fr. 60.–/Jahr. *)
Leerstehende Gewerbeobjekte 200 m² bis 450 m²
Fr. 680.00
Inkl. Betriebskosten/Hosting für ein Jahr. Verlängerung Fr. 60.–/Jahr. *)
Leerstehende Gewerbeobjekte ab 450 m²
individuelle Offerte
Option: Schematischer 2D-Grundriss
Fr. 50.00 (für alle Etagen)
Schematische Grundrisse jeder Etage im Format PDF und PNG mit einer Massgenauigkeit von ca. 1 bis 2%. Perfekte Lösung, wenn die ursprünglichen Zeichnungen fehlen.
Option: Visualisierte 3D-Grundrisse
Fr. 50.00 pro Etage
Der dreidimensional visualisierte Grundriss ist für die meisten Betrachter einfacher zu verstehen als der technische korrekte 2D Grundrissplan.
Alle Preise verstehen sich als Richtpreise exkl. 7.7% MWST, zuzüglich Wegspesen (CHF 1.50/km)
*) Die Rundgänge stehen ein Jahr bereit. Falls gewünscht können Sie für CHF 60.- um ein weiteres Jahr verlängert werden.
Drohnenaufnahmen — Ihr Objekt aus der Luft
Um eine Liegenschaft in ihrer vollen Pracht zu präsentieren und dabei gleichzeitig zu zeigen, wie sie in die Landschaft eingebettet ist, sind Luftaufnahmen per Drohne perfekt geeignet. Auch bei schwierigen Lagen (z. B. Hanglage) sind herkömmliche Aussenaufnahmen vom Boden aus oft nicht optimal zu erstellen. Hier kommt die Erfahrung des erfahrenen Drohnenpiloten und die erweiterten Möglichkeiten einer Drohne zum Zuge.
Standardmässig werden jeweils verschiedene Ansichtswinkel und Perspektiven angewendet, damit das Objekt von möglichst allen Seiten optimal präsentiert werden kann. Ich bin als Drohnenpilot der Klassen A1/A2 und A3 zertifiziert und verfüge auch über die notwendige Versicherungsdeckung für den gewerblichen Einsatz.
Mit diesem Premiumservice sieht der potentielle Käufer oder Mieter, wie Ihre Immobilie fertig eingerichtet aussehen könnte. Wir stellen mittels digitaler Bildbearbeitung Möbel, Teppiche, Dekoartikel etc. in den Raum, nach Wunsch und Budget können gar Boden- und Wandbeläge ausgetauscht werden. Auch Räume im Rohbau können so visualisiert werden.
Virtuelles Möblieren, virtuelle Renovation und Einrichtung
Die Kosten variieren abhängig vom Ausgangsmaterial (Qualität der Innen-/Aussenaufnahme) und den Wünschen (z.B. Art der Möblierung, Bildkorrekturen, Austausch von Boden- und Wandbelägen, Begrünung etc.).
Möchten Sie Ihr Bauvorhaben in seiner Entstehung dokumentieren? Von den Aushubarbeiten bis hin zur Inneneinrichtung? Gerne statte ich Ihrer Baustelle regelmässige Besuche ab, halte den Baufortschritt mit Kamera und/oder Drohne fest und erstelle so eine fotografische Baudokumentation. Wichtige Bauschritte werden mit Ihnen oder dem Bauleiter terminlich koordiniert. Optional gestalte ich zudem nach Beendigung des Baus ein wertiges Fotobuch.